OUTLINE
物件概要
- 名称
- ガリシア竹ノ塚
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚1丁目
- 交通
- 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩7分（改札口）
- 地域･地区
- 第１種住居地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第3種高度地区、日影規制：5h−3h 4.0m、竹ノ塚駅中央地区地区計画、下水道処理区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 59.04％（許容70.00％※準防火地域内の耐火建築物）
- 容積率
- 258.56％（許容259.16％※法第52条9項適用）
- 敷地面積
- 420.02㎡（建築確認対象面積）
- 建築面積
- 247.97㎡
- 建築延床面積
- 1,395.49㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上7階建
- 総戸数
- 41戸（管理員室1戸を含む）
- 販売戸数
- 40戸
- 住戸専有面積
- 25.92㎡（16戸）〜51.84㎡（1戸）
- バルコニー面積
- 3.30㎡（16戸）〜7.04㎡（1戸）
- 間取り
- 1K（23戸）・1K+S（16戸）・1LDK+DEN（1戸）
- 建築確認番号
- GEA2311−10776（2023年10月17日）
- 検査済証番号
- GEA2351-10776（2024年11月25日）
- 竣工日
- 2024年11月下旬
- 入居日
- 2024年12月上旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
- 売主
- 株式会社BRI
- 管理会社
- 株式会社BRIコミュニティー
- 設計図書閲覧場所
- 管理室
- 設計・監理
- 株式会社Sadhana.Arch. 一級建築士事務所
- 構造設計
- 株式会社クロスファクトリー 一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社リンク・トラスト